벽에 곰팡이가 생기는 자리는 정해져 있습니다
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한 줄 진단
벽 곰팡이는 집이 습해서가 아니라 그 자리 벽면이 주변보다 차가워서 생깁니다. 공기 중 습기는 방 전체에 고르게 퍼져 있고, 가장 차가운 표면에서만 물로 맺히기 때문에 곰팡이 자리는 북향 외벽·모서리·가구 뒤처럼 늘 정해져 있습니다. 그래서 벽지를 새로 발라도 온도가 그대로면 같은 자리에 돌아옵니다. 돈 안 들이고 할 수 있는 것부터 정리했고, 그래도 안 되면 쓸 것들은 글 끝에 모아 뒀습니다.
곰팡이는 습한 집이 아니라 차가운 벽에 생깁니다
같은 방인데 곰팡이가 유독 한쪽 벽, 한쪽 모서리에만 생기는 데는 이유가 있습니다. 공기 중의 습기는 방 전체에 비슷하게 퍼져 있지만, 벽 표면의 온도는 자리마다 다릅니다. 습기를 머금은 공기가 가장 차가운 표면에 닿으면 그 자리에 물이 맺힙니다. 결로입니다.
곰팡이는 젖어 있는 자리에서 자랍니다. 그래서 곰팡이가 핀 위치는 그 집에서 어디가 가장 차가운 표면인지 알려주는 표시에 가깝습니다. 벽지를 새로 바르고 곰팡이를 박박 닦아내도 몇 달 뒤 같은 자리에 다시 올라오는 것은, 그 자리의 온도가 그대로이기 때문입니다. 여름에는 장마철 습기가, 겨울에는 안팎의 큰 기온 차가 원인처럼 보이지만 젖는 위치는 계절과 상관없이 늘 같습니다.
그래서 순서가 중요합니다. 곰팡이를 지우는 일은 마지막에 하는 일입니다. 먼저 할 일은 그 자리가 왜 차가운지 확인하고, 덜 차갑고 덜 습하게 만드는 것입니다.
곰팡이가 생기는 자리는 대체로 정해져 있습니다
집을 한 바퀴 돌면서 아래 여섯 군데를 먼저 보세요. 대부분의 곰팡이는 이 중 한 곳에서 시작합니다.
- 바깥과 맞닿은 벽, 특히 북향. 햇빛이 들지 않아 하루 내내 표면 온도가 올라가지 않습니다.
- 벽과 벽이 만나는 모서리, 천장과 벽이 만나는 선. 열이 빠져나가는 면이 넓어서 평평한 벽면보다 차갑습니다.
- 붙박이장 안쪽과 가구 뒤. 공기가 지나가지 않아 벽 온도가 방 온도를 따라오지 못합니다. 문을 닫고 지내는 옷장 안쪽 벽이 대표적입니다.
- 창틀 주변과 창 아래 벽. 유리와 창틀은 벽보다 훨씬 빨리 식습니다.
- 화장실이나 주방과 등을 맞댄 벽. 수증기가 계속 공급되는 자리입니다.
- 콘크리트 기둥이나 보가 지나가는 자리. 벽지 위로 세로나 가로 띠 모양을 그리며 올라오는 것이 특징입니다.
장비 없이도 확인할 수 있습니다. 난방을 켜 둔 상태에서 손등으로 벽면을 죽 훑어보면 다른 곳보다 확실히 서늘한 구간이 손에 걸립니다. 그 구간이 곰팡이가 이미 생겼거나 앞으로 생길 자리입니다. 반대로 이 중 어디에도 해당하지 않는 애매한 위치에 생겼다면, 결로가 아니라 물이 새는 쪽을 의심해야 합니다. 마지막 항목에서 다시 다루겠습니다.
돈 들이지 않고 오늘부터 할 수 있는 것
아래는 비용이 들지 않는 방법입니다. 벽 자체를 고치는 것은 아니지만, 곰팡이가 다시 올라오는 속도를 늦추는 데는 이 여섯 가지가 제품보다 먼저입니다.
- 가구를 벽에서 떼어 놓습니다. 외벽 쪽에 붙은 장롱이나 침대를 손 하나 들어갈 만큼이라도 띄우면 그 사이로 공기가 지나갑니다. 벽에 딱 붙은 가구 뒤는 방 안에서 곰팡이가 가장 잘 생기는 자리입니다. 옷장이라면 문도 가끔 열어 두세요.
- 커튼과 창 사이도 띄웁니다. 두꺼운 커튼을 창에 딱 붙여 치면 커튼 안쪽 공기가 갇혀 창틀과 창 아래 벽이 더 차가워집니다. 낮에는 커튼을 걷어 창면에 볕과 공기가 닿게 두는 편이 낫습니다.
- 환기는 길게 말고 짧고 세게 합니다. 창을 조금 열어 오래 두는 것보다, 맞은편 창이나 문까지 같이 열어 몇 분 만에 공기를 통째로 바꾸는 편이 낫습니다. 벽이 식을 틈은 주지 않으면서 습한 공기만 내보내는 방식입니다. 다만 비가 오거나 바깥이 더 습한 날은 오히려 습기를 들이므로 미루는 편이 낫습니다.
- 집 안에서 수증기를 만드는 일을 줄입니다. 빨래 실내 건조, 뚜껑을 열고 오래 끓이기, 문을 연 채로 하는 샤워가 대표적입니다. 샤워 뒤에는 화장실 문을 닫고 환풍기를 한동안 더 돌리세요. 화장실 습기가 방으로 넘어오는 것만 막아도 달라지는 집이 많습니다.
- 겨울에 난방을 완전히 껐다 켜지 않습니다. 외출할 때 보일러를 껐다가 돌아와 한 번에 올리면 벽은 차가운 채로 공기만 데워지고, 그 차이가 결로로 나타납니다. 낮은 온도로 계속 유지하는 편이 벽 표면 온도에는 유리합니다.
- 습도는 감이 아니라 숫자로 확인합니다. 일반적인 주거 환경에서는 실내 습도를 60퍼센트 아래로 두는 것을 기준으로 삼습니다. 체감으로는 잘 구분되지 않으니, 곰팡이가 생긴 방에 습도계를 하나 두고 환기 전후로 숫자가 어떻게 움직이는지 며칠만 지켜보세요. 위의 방법 중 어떤 것이 우리 집에 효과가 있는지는 그때 드러납니다.
이미 핀 곰팡이를 지우는 순서
벽 상태를 손보기 전에 눈에 보이는 곰팡이부터 정리하고 싶다면 순서는 이렇습니다.
- 창을 열고 고무장갑과 마스크를 착용합니다. 곰팡이는 건드리는 순간 포자가 공기 중으로 흩어집니다.
- 마른 상태에서 솔로 털어내지 마세요. 젖은 천으로 눌러 닦아 표면의 곰팡이부터 걷어냅니다.
- 남은 자국에 곰팡이 제거제를 뿌리고 잠시 그대로 둡니다. 문지르는 힘보다 약제가 머무는 시간이 중요합니다.
- 깨끗한 물수건으로 약제를 닦아낸 뒤, 완전히 마를 때까지 그 자리에 바람이 지나가게 둡니다. 덜 마른 상태에서 가구를 다시 붙이면 며칠 만에 돌아옵니다.
염소계 표백제나 곰팡이 제거제를 다른 세제와 섞어 쓰지 마세요. 특히 산성 세정제와 만나면 유독한 기체가 생깁니다. 한 가지만, 물에만 희석해서 쓰고 사용하는 동안 창은 계속 열어 둡니다. 벽지 위에서는 색이 빠질 수 있으니 가구에 가려지는 자리에 먼저 조금 시험해 보고 시작하세요. 벽지를 들췄을 때 안쪽 석고보드까지 검게 번져 있다면 표면을 닦는 것으로는 끝나지 않습니다.
이 선을 넘으면 다른 문제입니다
지금까지의 방법은 결로로 생긴 곰팡이를 전제로 합니다. 아래에 해당한다면 원인이 다른 곳에 있고, 생활 습관을 바꾸는 것으로는 해결되지 않습니다.
- 계절과 상관없이 늘 젖어 있는 경우. 결로는 안팎의 기온 차가 큰 시기에 심해집니다. 장마철을 빼고 한여름에도 벽이 마르지 않는다면 배관 누수나 외벽 균열로 물이 들어오고 있을 가능성이 큽니다. 위에서 아래로 흘러내리듯 번지는 얼룩 모양이라면 더 그렇습니다.
- 한 자리만 젖고 주변은 멀쩡한 경우. 결로는 넓은 면으로 생기고, 누수는 한 점에서 시작해 번집니다. 화장실이나 주방 벽 뒤, 난방 배관이 지나는 자리에 손바닥만 한 젖은 자국이 보이면 관리사무소나 설비 기사에게 확인을 받으세요. 벽을 뜯거나 배관을 직접 만지는 일은 하지 않는 편이 좋습니다.
- 지우고 말려도 몇 주 만에 같은 자리로 돌아오는 경우. 그 벽의 단열이 부족하다는 뜻입니다. 생활 습관으로 속도를 늦출 수는 있어도 없앨 수는 없습니다. 단열 보강이나 결로 방지 시공을 알아볼 단계이고, 전세나 월세로 살고 있다면 집주인에게 알려야 할 사안입니다.
곰팡이 제거제 추천템
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자주 묻는 질문
- 제습기 계속 돌리는데도 벽에 곰팡이가 생겨요, 습도계는 50퍼센트대인데요?
방 한가운데 습도가 낮아도 차가운 벽면 바로 앞의 공기는 식으면서 그 자리만 국소적으로 습도가 크게 올라가기 때문에, 벽에서만 물이 맺힐 수 있습니다. 제습기는 방 전체의 습기를 줄여 속도를 늦출 뿐 벽 표면 온도를 올려주지는 못합니다. 쓴다면 곰팡이가 생기는 방의 문을 닫고 그 방에서 돌리되, 가구를 벽에서 띄워 벽 앞으로 공기가 지나가게 하는 것이 같이 가야 효과가 보입니다.
- 곰팡이 핀 방에서 그냥 자도 괜찮나요? 아기가 있어요.
곰팡이 포자와 냄새는 기침, 코막힘, 알레르기나 천식 증상을 악화시킬 수 있어서 영유아, 고령자, 호흡기 질환이 있는 사람은 곰팡이 핀 벽에 붙여 잠자리를 두지 않는 편이 좋습니다. 당장 손볼 수 없다면 침대를 그 벽에서 떼어 놓거나 잠자리를 다른 방으로 옮기는 것만으로도 노출을 줄일 수 있습니다. 제거 작업은 창을 열고 마스크와 장갑을 착용한 어른이 하고, 작업하는 동안 아이는 다른 방에 있게 하세요. 기침이나 피부 증상이 계속되면 진료를 받아보시는 게 좋습니다.
- 전세인데 벽에 곰팡이가 심해요, 집주인한테 어떻게 말해야 하고 수리비는 누가 내나요?
단열이 부족하거나 물이 새서 생긴 곰팡이는 대체로 집 자체의 문제로 보고, 환기나 생활 습관에서 온 것은 사는 사람 몫으로 보기 때문에 원인이 어디냐가 쟁점이 됩니다. 책임 범위는 계약 내용과 상황에 따라 달라져 단정하기 어려우니, 먼저 곰팡이 자리와 번진 정도를 날짜가 남게 사진으로 찍어 두고 통보는 문자나 메일처럼 기록이 남는 방법으로 하세요. 의견이 갈리거나 금액이 커지면 관리사무소, 중개사, 임대차 관련 상담 창구를 거치는 편이 낫습니다. 원인을 확인한다고 벽을 뜯거나 배관을 직접 만지는 일은 하지 마시고 설비 기사에게 맡기세요.
